今天给各位分享竣工结算以什么为准的知识，其中也会对竣工结算的含义是什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

按竣工图结算和建筑面积结算的区别?

1、按竣工图结算，是实际内容结算。建筑面积结算，在一定程度上属于包干。

（图片来源网络，侵删）

2、竣工结算与竣工决算的区别：二者包含的范围不同 竣工结算：是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。

3、发起对象不同：工程结算：主要由施工单位发起并进行清算。竣工决算：由建设单位发起并进行清算。构成要素不同：工程结算：主要包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算，主要关注工程量的实际完成情况及其对应的造价。

4、法律主观：竣工决算和竣工结算的区别如下：二者包含的范围不同：竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。

（图片来源网络，侵删）

总承包服务费是如何确定的?

总承包服务费的确定主要依据招标人的要求以及工程所在地的相关文件规定，并与甲方进行协商。具体确定方式如下：当招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时：总承包服务费按分包的专业工程估算造价的5%计算。

工程总承包服务费主要依据工程项目的总投资额或合同金额来确定，以确保服务费与工程的规模和复杂程度相匹配。服务内容的影响：服务费的具体数额还会受到总承包商提供的服务内容的影响。服务内容越广泛和深入，如涵盖项目设计、施工管理、材料采购、质量控制等多个方面，相应的服务费也会越高。

自行评估确定：投标方需根据招标文件列出的分包内容和材料情况，自行评估并确定总承包服务费。考虑协调与配合需求：评估过程中需考虑协调、配合与现场管理需求的费用。竣工结算阶段：以合同约定为准：服务费在竣工结算时以合同约定金额为准。合同调整：如有合同调整，则按调整后的金额计算服务费。

（图片来源网络，侵删）

工程总承包服务费主要是基于工程总投资或合同金额来确定的。这是因为工程总承包涵盖了工程的规划、设计、施工等多个关键环节，服务费用自然与工程的整体规模和经济价值紧密相关。计取比例：具体的计取比例并非固定不变，而是依据市场行情、合同约定以及工程的实际情况灵活确定。

总承包服务费的确定涉及以下几个关键因素和阶段： 在招标阶段，总承包服务费的计算基于招标文件的明确指示。如果招标人仅需要总承包方对分包的专业工程进行管理和协调，费用将按分包工程估算造价的5%计算。若还需提供更深入的配合服务，费用则在3%至5%之间。

竣工结算的定义和前提是什么

具体来说：定义与目的：工程竣工结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据，它反映了工程的实际施工造价。编制与提交：施工单位在工程竣工验收合格后，根据合同规定和实际施工情况，编制工程结算书，并向建设单位提出工程价款结算的申请。

法律关联：完工验收是竣工结算的前提和基础。只有验收合格的工程，才能进行竣工结算。同时，竣工结算也是验收合格后的必然结果和经济关系的最终确定。实践操作：在实际操作中，承包人会在提交竣工验收申请的同时，向发包人提交竣工结算文件。发包人在验收合格后，会按照约定进行竣工结算。

该结算书用于表达工程的实际施工造价，并作为结算工程价款的主要依据，同时也是施工单位向建设单位索取工程报酬的凭证。以下是关于工程竣工结算的详细解释：定义与目的：工程竣工结算书是一份重要的文书，旨在反映工程的实际施工造价，确保施工单位能够按照合同约定获得相应的工程报酬。

竣工图能不能作为结算的依据

1、竣工图是一种详细描绘建筑工程项目竣工时实际建设情况的图纸。竣工图是工程项目竣工后，对工程进行真实、全面反映的图纸。它是工程项目竣工验收和结算的重要依据。竣工图详细记录了建筑物的具体构造、设备布置、管道线路等情况，能够准确反映项目的完工状态。

2、施工单位需提交结算书，包括初审结算书和计算式。初审结算书详细列出了工程的费用构成、计算依据和最终结算金额。计算式则提供费用计算的详细步骤，确保结算过程的透明和可追溯性。施工图和竣工图是工程结算的参考文件。施工图用于验证工程的原始设计，而竣工图则展示了工程实际完成的状态。

3、竣工验收证明：证明工程已按照合同要求完成，并经过验收合格。招投标、中标文件资料：作为工程结算的依据之一，确保资料的真实性和完整性。设计变更情况及批准文件：记录并证明工程过程中发生的设计变更及其批准情况。建设单位的现场签证：记录现场实际情况，作为结算的参考依据。

4、竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样，竣工图是作工程结算的重要依据，也为以后维修操作提供依据。当然应该与实际安装的实物相一致，不管是何方的要求与安装的实际需要。既然是竣工图，当然存档的与结算的均应一致。

5、关键点：若完全按施工图施工且无变更，理论上可直接用施工图作为竣工图，但现实中因设计调整、现场条件变化等因素，这种情况极少发生。核心目的 施工图：作为施工依据，确保工程按设计要求落地，包含详细的技术参数和施工说明。

6、随着工程量计算软件的成熟与普及，施工方的造价人员必须及时学习，做到与时俱进。软件是一个工具，只有掌握，才能根据自己的需要进行技术性的调整。技高胆大；否则，技术有勇无谋。3不能忽视现场实际情况 对于事后审价来说，竣工图是审核的依据。

关于竣工结算以什么为准和竣工结算的含义是什么的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

本文可能通过AI自动登载或用户投稿，文章仅代表原作者个人观点。本站旨在传播优质文章，无商业用途。如侵犯您的合法权益请联系删除。