物业最怕的投诉方式包括：向物业局实名举报、向法院提起诉讼，以及拨打12345政务服务便民热线。这些方法直接有效，能对物业形成较大压力，促使问题尽快得到解决。
我们在日常生活的时候有时候会遇到一些居住上的问题，这个时候我们一般会寻求物业的帮助，但是有些物业不太负责，不想帮助我们解决问题，这个时候我们就可以投诉物业，今天就给大家带来了物业最怕的三个投诉方法，我们可以通过找物业局、提起诉讼或者拨打12345解决问题。
物业最怕的三个投诉方法
1、找物业局
物业局的全称是房产行政主管部门，我们可以找到当地的房产行政主管部门去进行投诉，这些人相当于是物业的上级领导，如果小区业主将物业投诉到物业局，那么我们遇到的问题将会由物业局进行调查，一旦经过核实，发现确实是物业的问题，那么物业就会受到相应的惩罚。
2、提起诉讼
如果我们跟物业公司起了很大矛盾无法协商，而且我们有证据证明的确是对方的问题的话，我们就可以在法院提起诉讼，不过前提条件是我们需要将材料准备齐全，这样我们的打官司赢的概率才会大一些，不过许多律师都知道如何处理问题，所以我们根据律师的要求来操作就可以了。
3、拨打12345
虽然我们无法直接通过12345来解决问题，但是12345可以根据我们的实际情况来为我们指出一条明路，毕竟每个人遇到的问题都不一样，而12345则可以帮助我们找出最方便快捷的一个解决方法，甚至12345会直接帮助我们联系相关部门，让相关部门上门来进行调查处理，很快就就可以解决问题了。
虽然投诉物业的方法有很多，但是我们也不用随便就去投诉物业，比较以后大家还是要经常见面的，不到万不得已就不要投诉，尽量能协商就协商，因为现在大多数物业都是比较负责任的，能够帮助我们解决我们遇到的各种问题，所以我们最好先进行协商，实在不行再用其他方法来处理。
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