对于无住房的人来说，能在大城市或者在省会城市买一套属于自己的房屋，是梦寐以求的事情。如果无能力买房，暂时住在公租房、人才公寓或者其他保障性住房，也是一个解决暂时性住房困难的途径。不过，无论是买房还是租房，都需要资金。对于自买住房的人来说，由于一套房产少则几十万，多则几百万，让人承受不少的经济压力，甚至产生放弃买房的念头。如今传来好消息，郑州市住房公积金政策迎来新调整，提取和贷款政策有变，具体来看有五个方面的好消息，两个提醒，社保大看台认为蛮重要的，新政策6月7日起执行，一起看看。
郑州公积金政策迎来新调整，五个好消息
郑州是中原大省河南省的省会，是我国的交通枢纽，很多人对郑州都有很深的印象。郑州的房价，根据地段的不同，差别比较大，有几千一平方的，也有几万一平方的。如果你是郑州新市民，或者来郑州的青年人，肯定希望能在郑州有一套属于自己的住房，但在省会买房并不便宜，如果能获得政策上的扶持，那么购房成本就会变小，购房压力就没有那么大了。
6月5日，郑州住房公积金管理中心根据《郑州住房公积金流动性调控管理暂行办法》，印发了《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》（郑公积金〔2024〕20号），对住房公积金政策进行了部分调整，主要是住房公积金提取和贷款政策发生了有利于刚需住房的新市民、青年人，新政策从2024年6月7日开始执行，社保大看台进行了总结，有五个方面的好消息。
第一，自己租房居住，可以提取公积金。
新市民、青年人，如果在郑州市区内没有自有住房，如果承租郑州市区公租房、人才公寓、保障性租赁住房等，允许按照实际支付的租金在年度内多次提取住房公积金。
每年提取标准是多少呢？包括三个方面：单身家庭，年度提取额为18000元；已婚家庭，36000元；或者按照当年实际缴费金额提取。
第二，延长公积金提取时间。
购买住房后允许多长时间范围内提取公积金，也是大家关注的焦点。
如今郑州延长公积金提取时间，可在购房5年内，凭有关证明提取，累计提取金额不超过购房人实际支付的购房款。有关证明主要包括在房屋交易部门备案的购房合同、不动产产权证书、购房发票、契税完税凭证等。
第三，提高首次和首套房贷款额度。
首次使用住房公积金贷款，或者购买首套自住住房的，贷款最高额度为120万元，执行首套住房公积金贷款利率。
如果是第二次使用公积金贷款，或者购买第二套房屋，公积金贷款最高额度为96万元，执行第二套住房贷款利率。
目前，公积金贷款利率最新政策是5月18日开始执行的，首套房贷利率，五年（含）以下及五年以上，利率分别为2.35％、2.85％，第二套房贷利率分别为2.775％、3.325％。相比调整前的老政策，利率下降了0.25个百分点。
第四，多子女家庭贷款有优待。
多子女家庭，需要购买更多的住房，住房公积金贷款也有照顾政策，按照对应限额，上浮20％。也就是说，多子女家庭，贷款额度更高。
第五，灵活就业缴存职工可以办理公积金贷款和商业贷款转公积金贷款。
如果是灵活就业缴存住房公积金的职工，如果没有办理贴息贷款，并且符合公积金贷款条件，可以申请公积金贷款。已经办理贴息贷款的，符合“商转公贷款”的，可以将商业贷款，转换为公积金贷款。
两个提醒
第一个提醒，如果家庭已经有两次住房公积金贷款记录和家庭第一笔住房公积金贷款没有结清，不能再次办理公积金贷款。
第二个提醒，家庭住房套数认定。以拟购住房所在地现有住房认定，或者购房所在地房产部门出具的认定结果为准。
以上就是郑州住房公积金最新政策，对部分打算买房的人是有利的，不仅公积金贷款利率低，而且贷款额度高。欢迎关注社保大看台，点赞、收藏、转发。
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