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二手房过户费收费标准是多少
近期有些网友想要了解二手房过户费收费标准是多少的相关情况，小编通过整理给您分析。二手房过户费用的收费标准主要包括以下几个方面：1、契税：契税是由买方支付的，具体税率根据房屋面积和购房情况有所不同。首次...
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二手房物业交接注意什么
近期有些网友想要了解二手房物业交接注意什么的相关情况，小编通过整理给您分析。二手房物业交接要注意结清水电燃气费用，检查房屋附属设施，维修基金结算，物业费和其他费用结清，电表、燃气等过户手续，...
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买二手房如何知道房屋是否有抵押
近期有些网友想要了解买二手房如何知道房屋是否有抵押的相关情况，小编通过整理给您分析。1、房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，可以到有关部门查询相关档案。2、可以要求卖方出示房产证原本，...
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二手房有抵押可以过户吗
近期有些网友想要了解二手房有抵押可以过户吗的相关情况，小编通过整理给您分析。二手房有抵押可以过户，但需要满足一定的条件和流程。在抵押期间，房屋的所有权人(卖方)必须获得抵押权人(如银行)的同意，才能进行过户...
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二手房过户后原房东拒不迁户口违法吗
近期有些网友想要了解二手房过户后原房东拒不迁户口违法吗的相关情况，小编通过整理给您分析。二手房过户后原房东拒不迁户口不违法，法律并未明确规定二手房过户后原房东必须立即迁出户口。户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，公安机...
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二手房过户后原房东户口必须迁出吗
近期有些网友想要了解二手房过户后原房东户口必须迁出吗的相关情况，小编通过整理给您分析。二手房过户后，原房东户口不是必须迁出。房屋所有权与户口是两个相对独立的概念，根据我国法律规定，房屋的所有权以房屋产权登记证上登记的...
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二手房过户后原房东拒不迁户口怎么办
近期有些网友想要了解二手房过户后原房东拒不迁户口怎么办的相关情况，小编通过整理给您分析。1、尝试协商解决：心平气和地和原房东坐下来谈一谈，向其讲清楚迁户口是应尽义务，不迁户口可能给你带来诸多不便，像影响孩子入学、自身户...
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买二手房过完户原房东不迁户怎么办
近期有些网友想要了解买二手房过完户原房东不迁户怎么办的相关情况，小编通过整理给您分析。1、查看合同约定：检查购房合同中是否有关于户口迁移的条款以及违约责任的规定。如果有，可依据合同要求原房东承担违约责任，比如合同约定...
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二手房过户后是新证吗
近期有些网友想要了解二手房过户后是新证吗的相关情况，小编通过整理给您分析。二手房过户后，房产证会更新为新证。在办理二手房过户手续时，房产管理部门会对原有的房产证进行注销，并颁发新的房产证。新证上会体现...
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二手房已过户才发现墙体渗水卖家有责任吗
近期有些网友想要了解二手房已过户才发现墙体渗水卖家有责任吗的相关情况，小编通过整理给您分析。二手房已过户才发现墙体渗水卖家有责任。因为在卖方在房屋交易前未如实告知买方房屋存在墙体渗水等问题，根据规定，卖方应承担违约责任，因...
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二手房维修基金怎么过户
近期有些网友想要了解二手房维修基金怎么过户的相关情况，小编通过整理给您分析。1、协商约定：在签订二手房买卖合同时，买卖双方需明确维修基金的过户事宜及费用承担，达成一致后写入合同。2、准备材料：携带身份证、房...
